Der Campusgedanke
Arbeiten und Wohnen in perfekter Balance
Das exklusive Gebäudeensemble des Astyx Campus Ottobrunn vereint moderne Arbeitswelten mit hochwertigem Wohnkomfort. Acht Baukörper gruppieren sich um einen parkähnlichen, autofreien Innenhof und schaffen ein ruhiges, grünes Zentrum für Leben und Arbeiten.
Die beiden Gewerbegebäude an der Caroline-Herschel-Straße bieten innovativen Unternehmen eine eigenständige, zukunftsweisende Plattform für Technologie und Fortschritt.
Gleichzeitig bilden die sechs Wohngebäude an der Ada-Lovelace-Straße ein attraktives, lebendiges Wohnquartier – perfekt für alle, die die Nähe zu Arbeit, Natur und urbanem Leben schätzen.
Astyx Campus Ottobrunn - ein Standort, der Arbeit, Wohnen und Innovation nahtlos vereint.
Auf dem rund 22.000 m² großen Grundstück am östlichen Eingang zum Technologie- und Innovationspark Ottobrunn (TIP) entstand mit dem Astyx Campus Ottobrunn ein zukunftsweisender, nachhaltig gestalteter Technologiecampus, der Wohnen und Arbeiten auf einzigartige Weise verbindet.
Das Projekt, initiiert vom ortsansässigen Technologieunternehmen Astyx Satcom GmbH (ehem. Astyx GmbH) und den eigens gegründeten Projektentwicklungsgesellschaften, hat ein städtebauliches Konzept geschaffen, das höchste Arbeits- und Lebensqualität bietet.
Große, autofreie und begrünte Freiflächen, ein Kinderspielplatz, eine eigene Kinderkrippe sowie lichtdurchflutete Arbeitswelten machen den Campus zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Die Gemeinde Ottobrunn unterstützte das Konzept begeistert: Wohnraum im Ballungsraum München ist knapp, und die Campusidee von Unternehmer Günther Trummer und Architekt Laurent Brückner verbindet ein Mikrotechnologie-Zentrum für Forschung, Entwicklung und Fertigung mit attraktiven Wohnraum.
Ziel des Konzepts ist unter anderem, qualifizierten Mitarbeitern bezahlbaren Wohnraum direkt am Arbeitsplatz zu bieten - und sie so langfristig an das Unternehmen zu binden. Gleichzeitig ermöglicht das Projekt das nachhaltige Wachstum der Firmen im Technologie- und Innovationspark Ottobrunn/Taufkirchen (TIP).
Arbeiten für die Zukunft - Räume für Innovation
Die beiden modernen Gewerbegebäude des Astyx Campus Ottobrunn – Ost- und Westgebäude im südlichen Bereich des Areals – bilden eine harmonische Einheit für zukunftsweisende Arbeitswelten.
Großzügige Glasflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Büro- und Forschungsräume mit Blick auf die begrünten Innenhöfe und die umliegenden Grünflächen. Auf mehreren tausend Quadratmetern bieten sie modernste Arbeitsplätze sowie Produktions- und Entwicklungsflächen für innovative Technologien in den Bereichen Automobil-Sensorik, Satellitenkommunikation und Automatisierungstechnik.
Der Campus verbindet so höchste Funktionalität mit einem inspirierenden Umfeld – ideal für Unternehmen, die an der Spitze technologischer Entwicklungen arbeiten.
Entspanntes WOHNEN - Lebensqualität, die überzeugt
Wohnqualität zeigt sich am Standort, in der Umgebung und im architektonischen Rahmen. Lebensqualität entsteht aus dem, was daraus wird.
Die Wohngebäude des Astyx Campus Ottobrunn liegen im ruhigen, rückwärtigen Bereich des Areals. Die oberen Geschosse sind zurückversetzt, wodurch geschützte Loggien und sonnige Dachterrassen entstanden. So bieten die Wohnungen individuelle, hochwertige Wohnkonzepte in einem grünen Umfeld – ideal gelegen vor den Toren der Landeshauptstadt München.
Die Architektur besticht durch Helligkeit, Offenheit und großzügige Raumwirkung – für ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Stil perfekt vereint.
Meilensteine
Astyx Campus Ottobrunn
2014
- 10.2014: Gründung der Projektentwicklungsfirmen Astyx Immobilien Grundstücks GmbH & Co. KG und Verve Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG (ehem. Astyx Campus Grundstücks GmbH & Co. KG)
- 12.2014: Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 104 „Technologie-Campus“ – Bekanntmachung durch die Gemeinde
2015
- 02.2015: Beauftragung des Architekturbüros Brückner Architekten aus München für Planung und Entwicklung der Astyx Campus Gewerbeimmobilien und der Wohnanlage Verve Living
- 10.2015: Genehmigung des Bebauungsplans Nr. 104 und Unterzeichnung eines städtebaulichen Vertrages mit der Gemeinde Ottobrunn
2016
- 07.2016: Präsentation des Technologie-Campuses und erste Vermarktung der Projekte Astyx Campus Gewerbeimmobilien und Verve Living
2017
- 08.2017: Erhalt der Baugenehmigung für das Ostgebäude (1. Bauabschnitt)
- 10.2017: Aushub der Baugrube für die Gewerbeimmobilien
- 12.2017: Verkauf des entwickelten Wohnprojektes Verve Living an die crea real GmbH Hamburg
2018
- 05.2018: Baubeginn Astyx Campus Ostgebäude (1. Bauabschnitt)
- 12.2018: Erhalt der Baugenehmigung für das Westgebäude (2. Bauabschnitt)
2019
- 02.2019: Richtfest 1. Bauabschnitt (Fertigstellung Rohbau)
- 05.2019: Baubeginn Astyx Campus Westgebäude (2. Bauabschnitt)
- 06.2019: Verkauf der Gewerbeimmobilien mit Bauverpflichtung und Vollvermietung an die Wealthcap Objekt Ottobrunn GmbH & Co. KG
- 10.2019: Fertigstellung und Übergabe des vollvermieteten Ostgebäudes an den Investor
- 11.2019: Richtfest 2. Bauabschnitt (Fertigstellung Rohbau)
2020
- 11.2020: Fertigstellung und Übergabe des Westgebäudes an den Investor
- 12.2020: Vollvermietung des Westgebäudes