OSTGEBÄUDE

9.300 m² BGF (inkl. TG)

Baubeginn: 05.2018

Fertigstellung: 10.2019

Das Ostgebäude umfasst drei oberirdische Geschosse und vereint modernste Arbeits- und Produktionsflächen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Büroflächen hochspezialisierte Labore und Produktionsbereiche, darunter ein Reinraum sowie ein Gelbraum, ergänzt durch einen großzügigen Konferenzbereich. Die beiden oberen Etagen sind ausschließlich als moderne Büroflächen konzipiert. Im zweiten Obergeschoss führt ein einladender Loungebereich auf eine großzügige Dachterrasse.

Der repräsentative, zweigeschossig überdachte Eingangsbereich empfängt Besucher mit architektonischer Großzügigkeit und führt in einen weitläufigen Durchgang zum begrünten Innenhof. Das oberste Geschoss überspannt diesen Bereich nahezu freitragend und setzt ein markantes architektonisches Zeichen.

Seit Oktober 2019 dient das Ostgebäude der Cruise Munich GmbH (ehemals Astyx GmbH) als Unternehmenszentrale.

Ausstattung

• KfW 55 / Energieeinsparverordnung EnEV 2016

• Primärenergieträger: Fernwärme

• Einzelbüros, Großraum oder kombiniert

• Achsmaß: 1,35 m bzw. 2,70 m / Raumtiefen: 5,40 m

• Deckenhöhe bis 3,50 m - lichte Raumhöhe ca. 3,10 m mit Akustikplatten

• 3 Erschließungskerne / 2 Brandabschnitte je Geschoss

• Öffenbare Alu-Fensterelemente

• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

• Hohlraumboden mit ESD / Teppichbelag in den Büroflächen

• ESD in den gesamten Entwicklungs-, Technik- und Softwarebereichen

• Heiz-Kühldecken in Besprechungsräumen

• Optionale Ausstattung mit Heiz-Kühlsegeln in Büroräumen

• Im EG ca. 725 m² belüftetet und klimatisierte Technikflächen

davon ca. 470 m² mit Grauraumanforderung

• Weitere ca. 350 m² belüftete und klimatisierte Technikflächen im UG

• Großzügige Terrasse im 2. OG

• Mietfläche insgesamt ca. 6.200 m²

GRUNDRISSE